No products in the cart.
Недвижимость
Почему вам нужна цифровая копия недвижимости
Цифровые копии, или виртуальные 3D-модели физических пространств, являются одним из самых передовых инструментов, используемых для усиления маркетинга недвижимости и сокращения цикла продаж
Цифровые копии недвижимости меняют то, как домовладельцы или агенты демонстрируют объекты, позволяя потенциальным покупателям или арендаторам просматривать пространства в любом месте и в любое время. Например, если объект недоступен из-за строительства или удаленного местоположения, можно просто делятся ссылкой на цифровую копию, чтобы клиенты могли исследовать пространство, не выходя из собственного дома.
На самом деле, цифровые копии позволяют потенциальным клиентам исследовать недвижимость на еще более глубоком уровне, раскрывая детали, которые могут быть не очевидны во время быстрого личного тура. Вот несколько вещей, которые цифровые модели могут рассказать вам о пространстве:
Внутренняя и внешняя планировка
Благодаря технологии цифрового 3D сканирования, при просмотре модели Matterport, вы можете уменьшить масштаб до вида 3D модели, чтобы увидеть, как расположены все комнаты, а затем увеличить масштаб, чтобы совершить виртуальное прохождение пространства. Вы можете повернуться на 360 градусов, чтобы осмотреть всю комнату, а затем использовать стрелки для навигации в остальную часть объекта недвижимости. Вы можете встраивать заметки и интерактивные метки в виртуальную модель, что дает более глубокое представление об оборудовании, бытовой технике, занятости комнат или удобствах. Вы также можете измерить стены, окна или что-либо внутри цифровой модели всего за несколько кликов.
Отопление и вентиляция
Системы отопления и вентиляции сложны в диагностике и обслуживании. Вот почему цифровые копии Matterport помогут вам получить более глубокое представление о системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Цифровые модели интегрируются с датчиками Интернета вещей (IoT) и другими интеллектуальными технологиями, чтобы отправлять вам важные данные о производительности системы и даже предупреждать вас, когда система нуждается в ремонте.
Доступ
Агенты и клиенты могут захотеть оценить доступность недвижимости для продажи или аренды, будь то коммерческая или жилая недвижимость. Виртуальные модели помогают риэлторам показать потенциальным клиентам, как они могут ориентироваться в пространстве, используя инвалидную коляску. Вы также можете изучить доступ к пандусам и лифтам, чтобы убедиться, что она соответствует требованиям.
Новостройки
Цифровые копии Matterport позволяют получить представление обо всех этапах жизненного цикла строительства, создавая файлы E57, которые затем могут быть интегрированы с программным обеспечением для внешнего моделирования, чтобы показать вам модели проектирования архитекторов на любом этапе процесса совместной работы и держать заинтересованные стороны в курсе продвижения строительства.
От домовладельцев до управляющих недвижимостью, многие заинтересованные стороны используют цифровые копии Matterport для маркетинга и управления.
1. Упростите процесс покупки или аренды
Покупка или сдачу в аренду недвижимости — это всегда большая инвестиция, будь то для жилых или коммерческих целей. К счастью, цифровые копии Matterport упрощают процесс покупки и аренды недвижимости, предоставляя ресурсы, к которым можно вернуться в любое время. Фактически, это круглосуточный день открытых дверей. Пропустили узор на шторах в кухне? Просто нажмите ссылку на виртуальный тур, и вы сразу же вернетесь на эту кухню, увеличьте масштаб и рассмотрите детали.
2. Сократите расходы
Благодаря возможностям показа онлайн, вы можете сократить расходы, связанные с физической подготовкой пространства, и тратить меньше времени и денег на организацию нескольких дней открытых дверей. Поскольку цифровые модели обеспечивают круглосуточный доступ и глубокий уровень детализации о пространстве, они также могут помочь вам быстрее продать или сдать в аренду вашу недвижимость, одновременно снижая транспортные расходы до объекта и обратно, что означает меньше ресурсов, вливаемых в затяжные циклы продаж.
3. Легко продвигайте объявления
Цифровые копии Matterport могут ускорить процесс продаж недвижимости, если они включены в ваш маркетинговый план. Вместо того, чтобы тратить время и ресурсы на повторные показы, продавцы и арендодатели используют цифровые модели для продвижения своей недвижимости захватывающим и удобным для пользователя способом. Согласно данным Matterport, покупатели на 95% чаще обращают внимание на объекты недвижимости, у которых есть виртуальный тур. Это связано с тем, что потенциальные клиенты могут получить необходимую информацию от цифровой копии, не взаимодействуя с продавцом или брокером. Обладая этой информацией, потенциальные клиенты с большей вероятностью купят или арендуют недвижимость, когда они позвонят за дополнительной информацией.
4. Соберите ценные данные для эксплуатации и оптимизации вашей собственности
Как фотореалистичное, виртуальное представление реального физического пространства, цифровые модели предлагают множество визуальных и пространственных данных. Инвесторы в недвижимость и управляющие объектами ценят эту «жизненную историю» недвижимости — при интеграции с технологией интеллектуального строительства цифровые модели Matterport могут отслеживать данные на протяжении всего жизненного цикла недвижимости и предлагать полезные данные в режиме реального времени и уведомления о профилактическом обслуживании.
5. Оптимизируйте операции с недвижимостью
Цифровые копии упрощают ключевые задачи по эксплуатации коммерческой недвижимости. С Matterport специалисты по эксплуатации имеют круглосуточный удаленный доступ к помещениям, что означает, что им больше не нужно совершать повторные поездки для проведения измерений и проведения инспекций. Цифровые модели также выступают в качестве захватывающего виртуального учебного пространства 24/7, где сотрудники могут научиться логистике и ориентироваться в сложных объектах.
6. Ускорьте согласование лиц, принимающих решения
На протяжении всего процесса продажи или сдачи в аренду недвижимости вам нужны четкие каналы связи между покупателями, продавцами, брокерами, владельцами зданий, строительными командами, специалистами по управлению объектами и так далее. Для крупной сделки с недвижимостью полезно иметь цифровую копию в качестве центрального источника достоверной информации на протяжении всего процесса и возможности легко сотрудничать со всеми участниками процесса.
Есть два способа, которыми вы можете легко сделать это в зависимости от масштаба вашей собственности:
- Наймите профессиональную службу сканирования
- Сделайте сканирование самостоятельно с помощью 360 камер
Заказать профессиональное 3D сканирование
Профессиональное сканирование Matterport может создавать для вас цифровые копии любой недвижимости. Наши высококвалифицированные сертифицированные технические специалисты могут создадут и сделают доступным цифровые копии всего за 24 часа, чтобы вы могли тратить меньше времени на сканирование и больше времени на маркетинг или управление своей недвижимостью.
Услуги Сканирования доступны во всех крупных городах РФ. Ни одна недвижимость не является слишком большой или сложной для наших экспертов, которые имеют многолетний опыт работы с цифровыми технологиями Matterport.
Создавайте цифровые модели с помощью совместимых камер
1. Выберите камеру: Matterport предлагает разнообразный набор устройств сканирования.
2. Выберите штатив и установите камеру. Matterport может работать со многими различными типами штативов — просто обратите внимание, что ваш штатив должен выдерживать до 5 кг. Крепления Axis от Matterport предназначен для вашего смартфона и помогает вам работать быстро и точно.
3. Подготовьте область, которую вы хотите отсканировать. Помните, что вы производите первое впечатление на потенциальных покупателей или арендаторов, поэтому убедитесь, что пространство выглядит чистым и готовым к просмотру. Важно отметить, что процесс сканирования происходит за один раз. Вот почему важно иметь все на месте, прежде чем начать!
4. Поставьте себя на место посетителя на минуту. Как бы вы ориентировались в пространстве? Получите представление о пути, который можно пройти через комнату, и спланируйте сканирование соответствующим образом.
5. Подключите камеру к мобильному устройству. Ваша камера должна будет взаимодействовать с приложением Matterport Capture во время сканирования. На мобильном устройстве перейдите в Настройки > Wi-Fi и найдите серийный номер камеры. Как только рядом с серийным номером вашей камеры появится синяя галочка, ваши устройства взаимодействуют, и теперь вы можете начать сканирование.
6. Сканирование комнаты: используя путь, который вы определили на шаге 4, поместите камеру в первое положение и начните сканирование, обеспечивая правильное выравнивание по ходу движения.
После завершения сканирования вы можете получить круглосуточный доступ к цифровым копиям вашей недвижимости. Поделиться своими цифровыми моделями с партнерами и клиентами очень просто. Всего за несколько кликов вы можете:
- Пригласите сотрудников просмотреть и отредактировать вашу модель
- Создайте URL-адрес своей модели и поделитесь им
- Поделитесь своим пространством в социальных сетях
После того, как ваша модель станет доступна для просмотра, вы можете добавить в свою модель Matterport детали с помощью заметок и измерений. С помощью экскурсий и меток вы можете превратить свою 3D модель в потрясающий опыт работы с клиентами. Используйте возможности 3D+, чтобы сделать ваше виртуальное пространство по-настоящему уникальным.
Хотите узнать больше о том, как цифровые копии Matterport могут трансформировать ваш бизнес в сфере недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как создание 3D виртуальных моделей может помочь вам подняться на вершину в этой конкурентной отрасли.